新2投注平台出租rent.22223388.com)是皇冠(正网)接入菜宝钱包的TRC20-USDT支付系统,为皇冠代理提供专业的网上运营管理系统。系统实现注册、充值、提现、客服等全自动化功能。采用的USDT匿名支付、阅后即焚的IM客服系统,让皇冠代理的运营更轻松更安全。

在美国,即便还清了房贷也不能完全安心地居住。

80岁的老太太苏珊20世纪60年代在纽约花了15000美元(约合人民币9.6万元)购置了一套房产,目前这套房子已经涨到20多万美元(约合人民币128万元)了。虽然苏珊早就还清了房贷,但她在这房子里住得很不踏实,因为每年都有高额的房产税在等着她缴纳。

在纽约,虽然65岁以上的老人有房产税优惠政策,但是苏珊每年要缴纳的税款仍然高达1000美元(约合人民币6404元)左右。由于房产税占据了她收入的15%以上,80岁高龄的苏珊不得不在自家附近打工来补贴这笔费用。为了省钱,冬天她甚至不敢开足暖气。

“等我无力工作了,我就准备卖掉这套房子,离开纽约。”苏珊说。

来自《今日美国》的数据显示,纽约州的房地产税率在全美50个州中排名第14,为1.4%,但因为该州房价总体偏高,每年人均缴纳房产税为2902美元(约合人民币1.9万元),是全美第四高。

在美国,对于很多普通人来说,拥有一套房产不一定是财富的象征,甚至可能是负担的开始。除了高额的人工维修费等杂费,房主每年都要为它缴纳一定比例的房产税。据《纽约时报》报道,在某些地区,对于一个美国普通中产家庭而言,房产税甚至可以占到他们支出的20%。

芝加哥大学哈里斯公共政策学院的研究报告显示,2021年,房产税已成美国地方政府最重要的收入来源。美国各市、县、学区和特区每年征收大约5000亿美元(约合人民币3.2万亿元)的房产税,约占地方税收的70%。

,

皇冠管理端www.9cx.net)实时更新发布最新最快最有效的皇冠管理端网址,包括皇冠管理端手机网址,皇冠管理端备用网址,皇冠管理端最新网址,皇冠管理端足球网址,皇冠管理端网址大全。

,

不仅如此,疫情之下,由于地方财政吃紧,美国各地也纷纷加征房产税。数据显示,2020年全美房产税2020年平均大涨5%,增幅为4年来的最高。

美式房产税

美国的房产税自1792年起征,至今已经有229年的历史,形成了较为完善的税收政策体系。

在美国,不管你房子面积多大、居住人员多少、有几处房子,只要有房产,就必须按一定税率纳税房产税。

而税率则由各州政府自行制定,通常在1%到3%之间不等,制定的标准一般跟地方预算需求有关。来自《今日美国》的数据显示,全美50个州中,目前最低的是夏威夷州,只有0.3%;最高的是新泽西州,为2.21%。这意味着一套价值100万美元的房子(约合人民币640万元),在夏威夷每年只要缴纳房产税3000美元(约合人民币1.92万元),在新泽西州却要缴纳22100美元(约合人民币14万元)。

展开全文

美国新泽西州(图源:Getty Images)

房地产税的高低还与房子的价值有关。一般来说,各地方政府会对房产进行估价,然后根据估价以及房产税率来决定房产税额。在税率相同的情况下,住房的价值越高,需要缴纳的房产税越高。

,

2022世界杯冠亚军www.9cx.net)实时更新比分2022世界杯冠亚军数据,2022世界杯冠亚军全程高清免费不卡顿,100%原生直播,2022世界杯冠亚军这里都有。给你一个完美的观赛体验。

环球UG声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:炒房不如炒股,交了229年房产税的美国人:“我总在付钱”
发布评论

分享到:

《基金》中信科技趋势多重资产基金 准募
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。